C-107:恩田站南面地區

本地區正接近青葉區的西部，兒童王國線恩田站，車輛工廠地區裡位於。在用地的東北一側，供河川管理使用的過道以及親水廣場被沿著奈良河維修保養，樹林地在稻田，北側以南側為中心展開，西南一側面向住宅地。
為為地區裡位於的車輛工廠是進行基於規定關於鐵道的技術上的標準的省令的車輛的重要的部檢查、總體檢查的工廠，并且和伴隨神奈川東部方面線的維修的檢查車輛的增加對應策劃出自，另外，作為城市基礎設施設施的公共運輸工具的安全性的確保以及和主人做災害時的早期修復的事業計劃的實現的防災性提高進行功能加強有必要。
一邊為恩田站周圍被在橫濱市都市計畫基本方案青葉區計劃作為生活據點定位，提高作為居民的身邊的生活的便利性考慮周邊環境，一邊策劃需要的功能的誘導的被要求。

為實現地區計劃的目標分成2地區，如下規定分別的土地使用的方針。把一邊策劃與親水廣場的調和，一邊使車輛工廠當做主體的土地使用關於A地區，推進，與此同時確保了作為來自奈良河的彼岸的安全的步行者流跡線之後策劃給周圍的生活便利性提高的公益設施的位置。一邊關於B地區，考慮周圍住宅地，一邊策劃車輛工廠的位置。

為確保更舒適的步行者空間沿著區域的南側的人行道維修保養人行道狀空地。

如下根據各地區的特殊性規定建築物的維修的方針。
1 A地區
為策劃車輛工廠的位置以及周圍的生活便利性的提高關於建築物的用途的限制，建築物的占地面積的最低限度，壁面的位置的限制，建築物的高度的最大值，建築物等的形態設計的限制以及建築物的綠化率的最低限度規定。
1 B地區
為策劃車輛工廠的位置，與此同時考慮周圍住宅地關於建築物的用途的限制，建築物的占地面積的最低限度，壁面的位置的限制，建築物的高度的最大值，建築物等的形態設計的限制以及建築物的綠化率的最低限度規定。

不可以建造把在下一個各號舉起來的建築物。
1住宅
地面面積的共計在2共同住宅，宿捨或者寄宿是超過4,000m²的東西
在那個用途在在和3店鋪，飲食店之外這些類似的用途供應的東西供應的部分的地面面積的共計是超過1,000m²的東西
4飯店或者旅館
和5保齡球場，溜冰場，遊泳池之外這些類似的東西
和6卡拉OK箱之外這個類似的東西
和7麻將屋，pachinko店，射擊遊戲場，獲勝者投票券發售所，在場外車券銷售區其他這些類似的東西
和8劇場，電影院，劇場或者觀賞場所或者夜總會之外這些類似的建築基準法施行命令(1950年政令第338號。)以下說"令"，在)第130條的9-2規定的東西
和9酒館，飯店之外這些類似的東西
10汽車駕駛學校
11汽車庫(除去附屬於建築物的東西。)
從事12貸庫業的倉庫
13地面面積的共計是超過15m²的畜捨
14建築基準法(1950年法律第201號。)以下說"法"。)附表第2把在(20)之前從(10)，(12)，(13)，(15)以及(16)以及(ri)項目第3號(1)，(4)，(5)以及(7)從項目第3號(從1-2)(2-2)，(4)(4-3)到(8)舉起來的工廠
在15危險物品的儲藏或者處理供應的東西(除去和給自己的使用的儲藏設施之外這個類似的東西。)

不可以建造把在下一個各號舉起來的建築物。
1住宅
地面面積的共計在2共同住宅，宿捨或者寄宿是超過2,000m²的東西
在那個用途在在和3店鋪，飲食店之外這些類似的用途供應的東西供應的部分的地面面積的共計是超過150m²的東西
4飯店或者旅館
和5保齡球場，溜冰場，遊泳池之外這些類似的東西
和6卡拉OK箱之外這個類似的東西
和7麻將屋，pachinko店，射擊遊戲場，獲勝者投票券發售所，在場外車券銷售區其他這些類似的東西
在8劇場，電影院，劇場或者觀賞場所或者在夜總會之外這些類似的令第130條的9-2規定的東西
和9酒館，飯店之外這些類似的東西
10汽車駕駛學校
11汽車庫(除去附屬於建築物的東西。)
從事12貸庫業的倉庫
13地面面積的共計是超過15m²的畜捨
14方法附表第2從項第3號(從1-2)(2-2)，(4)(4-3)到(8)把在(20)之前從(10)，(12)，(13)，(15)以及(16)以及(ri)項目第3號(1)，(4)，(5)以及(7)舉起來的工廠
在15危險物品的儲藏或者處理供應的東西(除去和給自己的使用的儲藏設施之外這個類似的東西。)

1. 建築物的高度不可以超出20m。
2. 必須和對利用，得到0.6的東西在從該各部分到地區計劃的區域的界線的正北方方向的水平距離加上5m的東西以下做建築物的各部分的高度。

1. 建築物的高度不可以超出15m。
2. 必須和對利用，得到0.6的東西在從該各部分到地區計劃的區域的界線的正北方方向的水平距離加上5m的東西以下做建築物的各部分的高度。