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C-025:榮長尾台地區
都市計畫決定：1995年7月14日
最後更新日期2022年12月9日
計劃圖
名稱 |
榮長尾台地區地區計劃 | |
|---|---|---|
| 位置 | 橫濱市榮區長尾台町 | |
| 面積 | 大約4.9ha | |
| 區 領域 no 整 詳細 ・ 開 発 以及 bi 保 全 no 針 |
地區計劃的目標 | 本地區位於榮區的西端，JR東海道本線大船站的北約0.8km，是被插在柏尾河和城鎮化調整區域中間的農地的留下來的平坦的區域。另外，被在yumehama 2010計劃作為"郊外住宅區"定位，是認定策劃良好的環境的住宅地的形成的地區。 本地區計劃一邊在道路，公園等的基礎整備根據土地區劃整理事業進行的地區保持與周圍市區的調和，一邊形成良好的環境和有熱鬧的住宅地，為目的以維持保養那種環境的。 |
| 土地使用的方針 | 3劃分地區，根據分別的方針引導土地使用。 A地區 策劃使門建當做主體的低層住宅的位置。 B地區 策劃獨門獨戶的住宅以及使集體住宅當做主體的低層住宅的位置。 C地區 策劃使集體住宅當做主體的中高層住宅的位置。 |
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| 地區設施的維修的方針 | 策劃在南北貫徹地區的地區裡面的幹線道路的維修。 | |
| 建築物的維修的方針 | 為根據各地區的特殊性形成良好的居住環境關於建築物的用途的限制，建築物的占地面積的最低限度，壁面的位置的限制，建築物的形態或者設計的限制以及圍牆或者開花的結構的限制規定。 然而，在共同住宅，設置和住戸數平衡的停車場。 |
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| 綠化的方針 | 為形成良好的環境策劃建築物的用地以及公園等的積極的綠化。 | |
| 地區整備計畫 | |||||
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| 地區設施的配置以及規模 | 道路 | 幅員8.0m，延長約410m | |||
| 核算 築 東西 等 ni 關 做 ru 事情 項 |
地區的區分 | 名稱 | A地區 | B地區 | C地區 |
| 面積 | 大約1.4ha | 大約3.2ha | 大約0.3ha | ||
| 建築物的用途的限制 | 不可以建造把在下一個各號舉起來的建築物以外的建築物。 1住宅 兼任和辦事處，店鋪之外這些在2住宅類似的用途的東西 3共同住宅 和4學校，圖書館其他這些類似的東西 在5警察辦事處，公用電話所另外和這些類似的公益上需要的建築物 附屬於6前各號的建築物的東西 |
不可以建造把在下一個各號舉起來的建築。 和1神社，寺廟，教會之外這些類似的東西 2公眾浴場 |
不可以建造把在下一個各號舉起來的建築物。 和1神社，寺廟，教會之外這些類似的東西 2公眾浴場 3工廠(除去附屬於在店鋪，飲食店之外rerani類似的用途供應的建築物的東西。) |
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| 建築物的占地面積的最低限度 | 建築物的占地面積超過利用的面積在超過150平方米以及住戸數花75平方米。 | 建築物的占地面積超過利用的面積在超過150平方米以及住戸數花50平方米。 | |||
| 但是，關於相當下一哪一方面的土地，不是這個限度。 在和1公共廁所，警察辦事處之外這些類似的公益上作為需要的建築物的用地使用的土地 作為在和2圖書館，管理辦公室其他這些類似的居住者的共同的便利供應的建築物的用地使用的土地 關於實際上在3建築物的占地面積的最低限度被規定了的時候是被作為建築物的用地使用的土地，并且不適應該地區的規定的東西作為1用地使用那個全體的東西 關於是受到出自4土地區劃整理法的規定的換地處理或者臨時換地的指定的土地，并且不適應該地區的規定的東西根據所有權之外的權利，作為1用地使用那個全體的東西 |
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| 壁面的位置的限制 | 和超過1.0m做到建築物的外壁或者前面道路的界線的距離，和超過0.6m做到鄰地界線的距離 但是在在沒達到這個距離的限制的距離的建築物或者建築物的部分相當下一哪一方面的時候不是這個限度。 1外壁或者代替這個的柱子的中心線的長度的共計作為不到3m的東西 5平方米以內有在和2庫房之外這個類似的用途(除去汽車庫。)供應，所的高度不到2.3m戰勝的地面面積的共計的東西 在3汽車庫的用途供應，所的高度作為不到2.3m的東西 |
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| 建築物的形態或者設計的限制 | 認定刺激性的東西不使用1建築物的屋頂，外壁以及戶外廣告的色彩。 認定2戶外廣告的大小以及形狀考慮了景觀。 |
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| 圍牆或者柵欄的結構的限制 | 和有在矮樹籬笆，柵欄之外這些類似的開放的東西做面向道路的圍牆或者柵欄的結構。但是除去和門柱之外這個類似的東西。 | ||||
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