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C-044:榮湘南桂台地區
都市計畫決定：2001年5月25日
最後更新日期2022年12月9日
計劃圖
| 名稱 | 榮湘南桂台地區地區計劃 | |
|---|---|---|
| 位置 | 橫濱市榮區犬山町，桂台北，桂台中的桂台西1丁目，桂台西2丁目，桂台東，桂台南1丁目，桂台南2丁目，上鄉町，龜井町以及中野町 | |
| 面積 | 大約68.6ha | |
| 區 領域 no 整 詳細 ・ 開 発 以及 bi 保 全 no 針 |
地區計劃的目標 | 本地區位於和榮區的東南部，與鐮倉市的市邊界接觸的丘陵地，是被到昭和從40年代到50年代的期間裡開發的獨門獨戶的住宅地，并且良好的棲息地被保持。另外，從開發在超過20年過去，想要迎接再建以及增建的時期。 本地區計劃因為一邊滿足居住者的生活的變化，一邊策劃作為建築活動的適當的誘導所以維持保養棲息地，為目的以綠策劃富裕的街景的形成的。 |
| 土地使用的方針 | 在A地區，B地區，C地區以及D地區策劃使獨門獨戶的住宅當做主體的低層住宅的位置，與此同時考慮良好的棲息地，為出自地盤面的變更的居住環境的惡化的防止以及未利用的地方的適當的維護管理努力。 桂台中學，桂台地區關懷廣場被設置的地區中間部分策劃店鋪的生活便利設施以及公共公益設施等的位置，查對建築考慮周圍市區的環境。 努力當快樂水池塘的將來活用的時候策劃與低層住宅的調和。 |
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| 建築物的維修的方針 | 為維持在A地區，B地區，C地區以及D地區保養使獨門獨戶的住宅當做主體的良好的環境關於建築物的用途的限制，對建築物的總計面積的占地面積的比例的最大值，對建築物的建築面積的占地面積的比例的最大值以及建築物的占地面積的最低限度規定。 | |
| 綠化的方針 | 為了有滋潤的街景被在A地區，B地區，C地區以及D地區形成策劃用地的積極的綠化。 | |
| 地區整備計畫 | ||||||
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| 核算 築 東西 等 ni 關 做 ru 事情 項 |
地區的區分 | 名稱 | A地區 | B地區 | C地區 | D地區 |
| 面積 | 大約48.2ha | 大約2.7ha | 大約2.1ha | 大約1.5ha | ||
| 建築物的用途的限制 | 不可以建造以下舉起來的建築物以外的建築物。
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不可以建造以下舉起來的建築物以外的建築物。
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| 對建築物的總計面積的占地面積的比例的最大值 | 10分之八 | 10分之六 | ||||
| 對建築物的建築面積的占地面積的比例的最大值 | 10分之四 | 10分之五 | 10分之三 | |||
| 但是認定在相當建築基準法(1950年法律第201號)第53條第3項目第2號的建築物加上10分之一了。 | ―― | |||||
| 建築物的占地面積的最低限度 | 165㎡ | |||||
但是，關於相當下一哪一方面的土地，不是這個限度。
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| 壁面的位置的限制 | 和超過1m做到建築物的外壁或者前面道路的界線以及鄰地界線的距離。 但是在在沒達到這個距離的限度的距離的建築物或者建築物的部分相當下一哪一方面的時候不是這個限度。
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| 建築物的高度的最大值 |
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| 建築物的形態或者設計的限制 | 認定建築物的屋頂以及外壁的色彩和周圍的景觀調和了。 | |||||
◆榮湘南桂台地區地區的計劃區域的橫濱市一部分批準的地區城鎮建設規則被規定。
詳細的，請看下一個頁。
湘南桂台城鎮建設方針
另外，關於地區城鎮建設規則的手續，請看下一個頁。
地區城鎮建設規則的協議和申報
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都市整備局地區城鎮建設部地區城鎮建設課
電話：045-671-2667
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傳真：045-663-8641
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