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C-063:榮笠間地區

都市計畫決定：2004年1月5日

最後更新日期2022年12月9日

計劃圖(地區設施)

計劃圖(壁面的位置的限制)

計劃圖(建築物的高度的最大值)

・計劃書
名稱		榮笠間地區地區計劃
位置		橫濱市榮區笠間1丁目以及笠間3丁目
面積		大約9.4ha
區領域 no 整詳細・開発以及 bi 保全 no 針	地區計劃的目標	榮笠間地區位於JR東海道線大船站的北側約600m，是被都市計畫道路3.3.17號下永谷大船線和鐵道，都市計畫道路3.4.3號環狀4號線圍住的區域。隨著工廠的搬家引入住宅的功能，與此同時本地區計劃策劃在廣場以及步行者空間，人行道狀空地的周邊地區做資的地區設施的維修，為目的以策劃良好的居住環境的形成的。
	土地使用的方針	策劃都市型住宅的位置，根據廣場，步行者空間等的城市基礎設施設施整備，舒適形成質量高的居住空間。
	地區設施的維修的方針	在地區中維修保養變得需要的公園，廣場，形成作為已有的道路網和供有關聯的步行者使用的過道，人行道信空地，出自廣場的舒適的步行者網路。另外，保全考慮周邊環境的已有的綠地。
	建築物的維修的方針	考慮日照，通風，景觀等的對周邊環境的影響。另外，為策劃都市型住宅的位置關於建築物的用途的限制，壁面的位置的限制，建築物的高度的最大值，建築物的形態或者設計的限制以及圍牆或者開花的結構的限制規定。
	綠化的方針	為形成有綠豐富的滋潤的街景保全地區裡面的自然性的綠地，策劃用地裡面的積極的綠化。

・計劃書(繼續)

地區整備計畫

地區設施的配置以及規模

公園

面積約5,300㎡

供步行者使用的過道

幅員4.0m延長約690m
幅員3.0m延長約420m
幅員11.0m延長約70m

人行道狀空地

幅員3.0m延長約250m
幅員2.0m延長約190m

廣場

面積約7,000㎡

綠地

面積約4,120㎡

核算
築
東西
等
ni
關
做
ru
事情
項

建築物的用途的限制

不可以建造把在下一個各號舉起來的建築物。

壁面的位置的限制

代替建築物的外壁或者這個的柱子的方面超出對計劃圖顯示的壁面的位置的限制，不可以建造。
但是在建築物或者建築物的部分相當下一哪一方面的時候不是這個限度。

建築物的高度的最大值

建築物的高度不可以超出45m。(在對計劃圖顯示的區域i的區域內20m)
必須和對利用，得到0.45的東西在從該各部分到地區計劃的區域的界線的正北方方向的水平距離加上5m的東西以下做建築物的各部分的高度。
必須和根據預先表左欄的界線的部分對利用，在從該各部分到地區計劃的區域的界線(在道路裡有該界線的時候考慮在道路界線上有。)的部分的水平距離得到1.25的東西分別加上預先表右欄的數值的東西以下做建築物的各部分的高度。

建築物的形態或者設計的限制

建築物的屋頂以及外壁策劃與周圍的街景的調和，認定考慮了色彩以及設計。

圍牆或者柵欄的結構的限制

和有在矮樹籬笆，柵欄之外這些類似的開放的東西做面向道路的圍牆或者柵欄的結構。

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