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C-072:榮桂台地區

都市計畫決定:2005年3月25日

最後更新日期2022年12月9日


計劃圖(地區劃分)

・計劃書
名稱 榮桂台地區地區計劃
位置 橫濱市榮區桂台西1丁目,桂台西2丁目,公田町以及中野町
面積 大約31.6ha

領域
no

詳細



以及
bi


no

地區計劃的目標 本地區位於榮區南部的丘陵地,是被在昭和40年代前半開發的良好的獨門獨戶的住宅地方,并且那種環境也被現在保養。
本地區計劃保持現在的綠豐富的棲息地,保養,為目的以把能舒適地生活的城鎮建設推進的。
土地使用的方針 在A地區,B地區以及C地區,策劃使獨門獨戶的住宅當做主體的低層住宅的位置,策劃為關於住宅以外的土地使用策劃作為作為住宅地的良好度的環境的維持、保全考慮周圍的住宅地的環境的適當的維護管理。
當D地區(快樂水池塘)的將來活用的時候,努力策劃與低層住宅的調和。
建築物的維修的方針 為保持使獨門獨戶的住宅當做主體的良好的環境,保養,在A地區以及B地區,關於建築物的占地面積的最低限度,壁面的位置的限制以及建築物的形態或者設計的限制關於建築物的用途的限制,建築物的占地面積的最低限度,壁面的位置的限制,建築物的高度的最大值以及建築物等的形態或者設計的限制在規定,C地區規定。
綠化的方針 為了有滋潤的街景被形成積極策劃用地裡面的綠化。
・計劃書(繼續)
地區整備計畫
核算

東西

ni


ru
事情

地區的區分

名稱

A地區

B地區

C地區

面積

大約28.6ha

大約0.8ha

大約0.2ha

建築物的用途的限制 不可以建造把在下一個各號舉起來的建築物以外的建築物。
  1. 住宅(住戸數量除去超過3平房。)
  2. 在兼任和辦事處,店鋪之外這些在住宅類似的用途的東西中建築基準法施行命令(1950年政令第338號。)以下說"令",對)第130條的3規定的東西
  3. 和學校,圖書館其他這些類似的東西
  4. 在那個用途在和養老院,托兒所,身體殘疾者福利院其他這些類似的東西供應的部分的地面面積的共計是300平方米以內的東西
  5. 診療所
  6. 在警察辦事處,公用電話所另外和這些類似的令第130條的對4規定的公益上需要的東西
  7. 附屬於前面的各號的建築物的東西
不可以建造把在下一個各號舉起來的建築物以外的建築物。
  1. 住宅
  2. 對令第130條的3在兼任和辦事處,店鋪之外這些在住宅類似的用途的東西中規定的東西
  3. 共同住宅
  4. 和學校,圖書館其他這些類似的東西
  5. 在那個用途在和養老院,托兒所,身體殘疾者福利院其他這些類似的東西供應的部分的地面面積的共計是300m2以內的東西
  6. 診療所
  7. 在警察辦事處,公用電話所另外和這些類似的令第130條的對4規定的公益上需要的東西
  8. 附屬於前面的各號的建築物的東西

建築物的占地面積的最低限度

165㎡

但是,關於相當下一哪一方面的土地,不是這個限度。
  1. 在和公共廁所,警察辦事處之外這些類似的公益上作為需要的建築物的用地使用的東西
  2. 在本規定被規定了的時候假如實際上是被作為建築物的用地使用的土地,并且根據不適應本規定的東西或者實際上有的所有權之外的權利,作為建築物的用地使用的話,不適應本規定的話關於土地那個作為1用地使用全部的東西
壁面的位置的限制 超過1m(到165平方米未滿的該部分之外的面積)在具有4m不足的幅員在占地面積(橫濱市建築基準條例(1960年10月橫濱市條例第20號)第4條第1項目的胡同狀部分中的東西的用地的用地的鄰地界線的距離0.5m)做到建築物的外壁或者前面道路的界線以及鄰地界線的距離。 超過1m(到165平方米不足的占地面積的用地的鄰地界線的距離0.5m)做到建築物的外壁或者前面道路的界線以及鄰地界線的距離。
但是在在沒達到這個距離的限度的距離的建築物或者建築物的部分相當下一哪一方面的時候不是這個限度。
  1. 外壁或者代替這個的柱子的中心線的長度的共計作為不到3m的東西
  2. 和庫房之外這個類似的用途(除去汽車庫。)供應ni,所的高度5平方米以內有不到2.3m以及地面面積的共計的東西
  3. 在汽車庫的用途供應,所的高度作為不到2.3m的東西
建築物的高度的最大值
  1. 建築物的高度不可以超出9m。
  2. 必須和對利用,得到0.6的東西在從該各部分到前面道路的中心線或者鄰地界線的正北方方向的水平距離加上5m的東西以下做建築物的各部分的高度。

建築物的形態或者設計的限制 認定建築物的屋頂以及外壁的色彩和周圍的景觀調和了。

≪關於能放在地區計劃的區域裡的行為的申報≫
・在D,E地區,因為地區整備計畫沒被規定所以,不需要申報

在榮桂台地區地區的計劃區域,出自當地居民的各處的自主的規則"桂台自治會城鎮建設方針"被規定。
詳細的,請到地區城鎮建設課詢問。

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都市整備局地區城鎮建設部地區城鎮建設課

電話:045-671-2667

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傳真:045-663-8641

郵件地址:tb-chiikimachika@city.yokohama.jp

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