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C-021:泉綠園的第一2丁目地區
都市計畫決定：1994年8月30日
最後更新日期2022年12月9日
計劃圖
| 名稱 | 泉綠園的第一2丁目地區地區計劃 | |
|---|---|---|
| 位置 | 橫濱市泉區綠園1丁目以及綠園2丁目 | |
| 面積 | 大約7.0ha | |
| 區 領域 no 整 詳細 ・ 開 発 以及 bi 保 全 no 針 |
地區計劃的目標 | 本地區策劃作為以被對1具而言相模鐵道泉野線綠園都市站的南面約500m的中川第一土地區劃整理事業做營造住宅用地的地區的一部分位於綠園都市的南端，誘導具有家庭家庭能舒適地居住在的水平的住宅，與此同時也能和考慮二戶式住宅以及老年人的居住的住宅對應的獨門獨戶的住宅為中心的住宅地的維修。 本地區計劃為目的以策劃沿綠園都市的城市設計形象的綠豐富的街景和良好的居住環境的創出和維持、保全的。 |
| 土地使用的方針 | 引導以獨門獨戶的住宅為中心的土地使用，與此同時積極安置綠，策劃具有良好的居住環境的低層住宅地方的形成。 | |
| 地區設施的維修的方針 | 那種功能為了不被沒能，關於被在在南北穿過地區的中央的地區裡面的幹線道路和其他的土地區劃整理事業維修保養的道路，策劃維持、保全。 | |
| 建築物的維修的方針 | 為當做有良好的街景的低層的獨門獨戶的住宅地方關於建築物的占地面積的最低限度，壁面的位置的限制，建築物的形態或者設計的限制以及圍牆或者開花的結構的限制規定。 另外，關於停車場確保和住戸數平衡的台數，與此同時認定"準公眾區域"和規定，種植以外的圍牆或者柵欄不從道路境界新設立一定的範圍的住宅用地部分。 |
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| 綠化的方針 | 為了有滋潤的街景被形成策劃"準公眾區域"的積極的綠化，與此同時認定為用地裡面的綠化努力，認定也和主體關於圍牆或者柵欄做矮樹籬笆了。 另外，對各家各戶設立1條，出自高木的象征樹。 |
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| c-021地區整備計畫 | |||
|---|---|---|---|
| 地區設施的配置以及規模 | 道路(地區裡面的幹線道路) | 幅員10m，延長約180m | |
| 核算 築 東西 等 ni 關 做 ru 事情 項 |
建築物的占地面積的最低限度 | 165m2 但是在建築物的占地面積的最低限度被規定了的時候關於那種作為1用地使用全部的情況關於實際上是被作為建築物的用地使用的土地，并且根據不適應的東西或者實際上有的所有權之外的權利，使用surunarapa不作為建築物的用地適應的事情和土地不是這個限度。 |
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| 壁面的位置的限制 | 到建築物的外壁或者前面道路的界線的距離當做超過1.5m。 但是在在沒達到這個距離的限度的距離的建築物或者建築物的部分在"準公眾區域"(來自前面道路的界線的距離0.6m(地區裡面的幹線道路1m)以內的區域)外面相當下一哪一方面的時候不是這個限度。 1外壁或者代替這個的柱子的中心線的長度的共計作為不到3m的東西 5m2以內有在和2庫房之外這個類似的用途(除去汽車庫。)供應，所的高度不到2.3m戰勝的面積的共計的東西 在3汽車庫的用途供應，所的高度作為不到2.3m的東西 |
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| 建築物的形態或者設計的限制 | 1建築物的屋頂當做有斜面的形式。 認定從2建築物的屋頂，外壁之外戶外看得見的部分不使用刺激性的色彩或者裝飾。 |
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| 圍牆或者柵欄的結構的限制 | 在作為主體用矮樹籬笆設置柵欄的時候，在設立，施加足夠的修景的圍牆之外這個類似的話做有和柵欄之外這個類似的開放的東西或者種植帶。另外，柵欄以及圍牆從地盤表面當做高不到1.2m，做和關於特別從道路直接看得見的東西是種植，并且遮蓋，或者不顯眼的色調的東西。 | ||
泉綠園的第一2丁目地區地區的計劃區域也加上出自當地居民的各處的城鎮建設協議，被簽訂。
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