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C-031:泉野站北口地區
都市計畫決定：1996年8月23日
最後更新日期2022年12月9日
計劃圖
名稱 |
泉野站北口地區地區計劃 | |
|---|---|---|
位置 |
橫濱市泉區和泉町地方內 | |
面積 |
大約3.5ha | |
| 區 領域 no 整 詳細 ・ 開 発 以及 bi 保 全 ni 關 做 ru 針 |
地區計劃的目標 | 泉野站北口地區從橫濱站在西方約14km，泉區北部的高處上，是位於相模鐵道泉野線"泉野站"的北側的地區。本地區基礎整備在施行合作社的和泉地區土地區劃整理事業進行，在1976年10月變成換地處理了。之後"考慮地區環境的公共汽車線路的設定"出自"車道的車站前地區的分割的解除"以及"商業功能的充實"根據周圍的市街化的擴大或者交通量的增大是地區的課題。 為此，根據交通廣場的移設和地區裡面的已有的道路的再整備，舒適確保有舒適的步行者空間的網路。另外，適合都市型居住環境的保全以及車站前有魅力，并且策劃有熱鬧的空間的形成的地區計劃的為目的 |
| 土地使用的方針 | 為在本地區，發揮作為車站前地區的位置特殊性3如下劃分地區，進行適當地安置商業、業務派，文化、教育系統，住宅系統的用途的土地使用。 A地區：因為進行適合車站前的商業、業務、服務設施等的設置以及交通廣場的再整備所以策劃有熱鬧的空間的形成。 B地區：另外，使文化、教育性的設施當做主體，為市民生活的便利性提高策劃停車場以及自行車停放處等的公共公益性的土地使用。 C地區：策劃以都市型住宅為中心的居住環境的形成。 |
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| 地區設施的維修的方針 | 為對應交通量的增大策劃地區的交通處理功能和步行者的安全性的提高適當地安置交通廣場以及道路。而且，為確保舒適有舒適的步行者的空間和網路在街區裡適當安置供步行者使用的過道，策劃這些功能的維持、保全。 | |
| 建築物的維修的方針 | 一邊為當建築物的維修的時候作為車站前地區形成地區的據點充分考慮對周邊環境的影響，一邊確保在良好度有魅力的空間。為此，在建築物的用途的限制，建築物的占地面積的最低限度，壁面的位置的限制，建築物的形態或者設計的限制以及圍牆或者開花的結構的限制設立需要的標準。 | |
| 綠化的方針 | 為形成綠豐富的街景進行在用地裡面的以及公共空間的綠化。 | |
| c-031地區整備計畫 | ||||||
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| 地區設施的配置以及規模 | 道路 |
區劃道路幅員9.5m，延長約140m | ||||
廣場 |
交通廣場面積約3,900m2 | |||||
其他的公共空地 |
供步行者使用的過道幅員4m，延長約300m | |||||
| 核算 築 東西 等 ni 關 做 ru 事情 項 |
地區的 區分 |
名稱 | A地區 | B地區 | C地區 | |
| 面積 | 大約2.1ha | 大約0.5ha | 大約0.9ha | |||
| 建築物的用途的限制 | 不可以建造以下舉起來的建築物。 作為住房的東西用而供應1 1樓以及2樓的東西(除去附屬於住房的禮堂，台階，電梯，走廊等的設施。) 2學校(除去假期學校。) 和3神社，寺廟，教會之外這些類似的東西 4射擊遊戲場，獲勝者投票券發售所或者在場外車券銷售區 5醫院 從事6貸庫業的倉庫 7工廠(除去附屬於店鋪的東西。) 8汽車駕駛學校 9畜捨 在10危險物品的儲藏或者處理供應的東西(除去給自己的使用的儲藏設施。) |
不可以建造以下舉起來的建築物以外的東西。 1圖書館，博物館或者美術館 2公會堂或者集會場 和從事3物品銷售課的店鋪以及飲食店之外這些類似的東西 4醫院或者診療所 和5老人福利中心，兒童福利設施之外這些類似的東西 和6保齡球場，滑冰場，遊泳池之外這些類似的運動設施 7汽車庫或者汽車停車場 在和8警察辦事處，公衆電所之外這些類似的公益上需要的建築物 附屬於9前各號的建築物的東西 |
不可以建造以下舉起來的建築物。 1學校(除去假期學校。) 和2神社，寺廟，教會之外這些類似的東西 和3麻將屋，pachinko店，射擊遊戲場，獲勝者投票券發售所，在場外車券銷售區其他這些類似的東西 4醫院 從事5貸庫業的倉庫 6劇場，電影院，劇場或者觀賞場所 7飯店或者旅館 8工廠(除去附屬於店鋪的東西。) 9汽車駕駛學校 10畜捨 和11卡拉OK箱之外這個類似的東西 在12危險物品的儲藏或者處理供應的東西(除去給自己的使用的儲藏設施。) |
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| 建築物的占地面積的最低限度 | 500 m2 |
200 m2 |
200m2 |
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| 但是在在和公共廁所，警察辦事處之外這些類似的公益上作為需要的建築物的用地使用的土地的情況下不是這個限度。 | ||||||
| 壁面的位置的限制 | 是對計劃圖顯示的位置，并且和超過2米做到建築物的外壁或者前面道路的界線的距離。 | |||||
| 建築物的形態或者設計的限制 | 建築物的屋頂，外壁，被從戶外另外做望見的部分以及戶外廣告為良好地保持審美觀認定關於色彩或者裝飾考慮。 | |||||
| 圍牆或者柵欄的結構的限制 | 當做有矮樹籬笆，柵欄之外的開放的東西。但是除去和門柱之外這個類似的東西。 | |||||
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