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C-030:泉新橋町地區
都市計畫決定：1996年5月10日
最後更新日期2022年12月9日
計劃圖
名稱 |
泉新橋町地區地區計劃 | |
|---|---|---|
位置 |
橫濱市泉區新橋町 | |
面積 |
大約5.2ha | |
| 區 領域 no 整 詳細 ・ 開 発 以及 bi 保 全 ni 關 做 ru 針 |
地區計劃的目標 | 本地區位於泉區的北部，相模鐵道泉野線彌生台站的北約0.5km，是被土地區劃整理事業計劃性地開發的住宅地。城市基礎設施設施準備，有許多綠的良好的居住環境被形成。 但是，為超過15年正從住宅建設過去重建以及增建的形勢從"居住水平的提高""二戶式住宅化"對"高齡化的對應"的方面在居住者之間高漲。本地區計劃一邊滿足居住者的生活的變化，一邊策劃作為建築活動的適當的誘導，為目的以維持保養作為現在的良好度的居住環境的。 |
| 土地使用的方針 | 一邊策劃使獨門獨戶的住宅當做主體的低層住宅的位置，考慮與周邊環境的調和，一邊策劃作為住宅市區的良好的環境的維持、保全。 | |
| 建築物的維修的 方針 |
為保持作為使低層住宅當做主體的住宅地的良好的棲息地，保養關於建築物的用途的限制，建築物的占地面積的最低限度，壁面的位置的限制，建築物的形態或者設計的限制以及圍牆或者開花的結構的限制規定。 另外，關於停車場，確保和住戸數平衡的台數。 |
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| 綠化的方針 | 為了有滋潤的街景被形成策劃用地裡面的積極的綠化。 | |
| C-030地區整備計畫 | ||
|---|---|---|
| 核算 築 東西 等 ni 關 做 ru 事情 項 |
建築物的用途 no限制 |
不可以建造把在下一個各號舉起來的建築物以外的建築物。 1住宅 兼任和辦事處，店鋪之外這些在2住宅類似的用途的東西 3共同住宅 和4學校，圖書館其他這些類似的東西 5診療所 在6警察辦事處，公用電話所另外和這些類似的公益上需要的建築物 附屬於7前各號的建築物的東西 |
| 建築物的用地 面積的最低限度 度 |
建築物的占地面積超過利用的面積在超過155m2以及住戸數花65m2。 但是在建築物的占地面積的最低限度被規定了的時候在那種作為1用地使用全部的情況關於假如實際上是被作為建築物的用地使用的土地，并且根據不適應的東西或者實際上有的所有權之外的權利，作為建築物的用地使用的話，不適應的事情和土地不是這個限度。 |
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| 壁面的位置的 限制 |
和超過1.2m做到建築物的外壁或者前面道路的界線的距離，和超過0.6m做到鄰地界線的距離。 但是在在沒達到這個距離的限度的距離的建築物或者建築物的部分相當下一哪一方面的時候不是這個限度。 1外壁或者代替這個的柱子的中心線的長度的共計作為不到3m的東西 5m2以內有在和2庫房之外這個類似的用途(除去汽車庫。)供應，所的高度不到2.3m戰勝的地面面積的共計的東西 在3汽車庫的用途供應，所的高度作為不到2.3m的東西 |
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| 建築物的形狀 態又設計的 限制 |
1建築物的屋頂原則上當做有是這樣的配的形式。 認定從2建築物的屋頂，外壁之外戶外看得見的部分不使用刺激性的色彩或者裝飾。 |
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| 圍牆或者柵欄的 結構的限制 |
和有在矮樹籬笆，柵欄之外這些類似的開放的東西做面向道路的圍牆或者柵欄的結構。但是除去和門柱之外這個類似的東西。 | |
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