C-116:海岸路地區

地區計劃的目標

區
領域
no
整
詳細
・
開
発
以及
bi
保
全
no

針

　誘導踏地區的特殊性，以作為連接關內地區和港灣未來21地區的結節點的活性化為目地更加提高地區的魅力的復合的土地的高度利用。
　策劃傳建港的歷史、文化的魅力的經歷標志建築物的積極的戰勝的繼續的保全、活用，傳統和風格策劃有的街景景觀的形成。
　把人從市建道路海岸通第7001號線(以下說"海岸路"。)引進水邊，以在地區設施規定的市民能休息的廣場為中心誘導設施整備，形成和在水邊成為一體的熱鬧。另外，進行發揮面臨到來自靠海一側的景觀的關懷值錢的水邊地的位置的維修。
　而且，是脫碳、循環型，并且是全體地區，并且策劃環境性能增益根據面向自然和共同生活的都市的形成考慮節省能源的有計劃的城鎮建設，先進性的環境技術等的導入面向能抵抗災害的安全的都市空間的形成策劃對對地震或者海嘯的防災的應力的提高，與此同時。
　另外，劃分地區，規定土地使用的方針根據各地區特殊性如下。
1 A地區
　根據業務，商業設施等的維修創造出土地的因為引導復合的高度的利用所以牽引關內地區的活力的商務以及新的熱鬧。
　保養作為經歷標志建築物的橫濱郵船大樓，以沿海岸路以及廣場為中心維修保養在低層部產生熱鬧的設施，與此同時靈活運用。創造出把人從海岸路水邊引進的步行者空間。
2 B地區
　因為策劃以業務功能為中心的土地的高度的利用，建築物的更新所以關內地區的魅力形成某一種業務環境。另外，維修保養在低層部產生熱鬧的設施。
3 C地區
　保持已有的業務，商業功能。
4 D地區
　保持已有的行政功能。

全體地區
為面臨1水邊地的位置以及建港的傳歷史、文化的魅力的經歷標志建築物踏做所在的位置的特殊性，傳統和風格形成有的街景景觀，根據地區的特殊性，關於建築物的用途的限制，建築物的形態設計的限制規定。
一邊和2關內地區的街景調和，一邊形成適合連接關內地區和港灣未來21地區的結節點的活力和有熱鬧的景觀。
在沿3水邊線，創造出和廣場以及公共空地1成為一體的水邊的街景空間，策劃適合全部和橫濱的街景的連貫性以及景觀形成。
在沿4萬國橋路，策劃考慮地區的歷史、文化性的街景景觀的形成。
宣判處以5節能性能的高的設計，和策劃能源效率的高的建築設備的導入，考慮環境的建築物做。
6耐震性在防災性高高當做優秀的建築物。
7停車場的出入口或者汽車服務道的出入口為了不阻礙熱鬧以及街景的連貫性盡可能地避免沿市建道路新港第8號線，市建道路新港第9號線以及市建道路新港第10號線的道路。
A-1地區
考慮了來自經歷標志建築物，按照海岸的原樣未加改變的街景以及港的風景之後維修保養匯集業務功能的高層棟。
A-2地區
保養作為經歷標志建築物的橫濱郵船大樓，活用。
A-3地區
和經歷標志建築物調和，使廣場和連續不斷的熱鬧的形成當做策劃的建築物。
B地區
和按照萬國橋的原樣原封不動的街景調和，策劃了廣場和連續不斷的熱鬧的形成之後維修保養匯集業務功能的建築物。

　建築物的形態設計策劃與周圍的景觀性的調和，認定適應以下舉起來的事項。
1建築物來自按照海岸以及靠海一側的找到，使寬度變得小，和策劃來自靠海一側的壓迫感的減低的配置做。
為減輕出自2建築物的壁面的壓迫感以及巨大當做根據外壁的材料或者色彩做分節壁面的形態設計。
使3低層部當做創造出公共空地1以及散步和連續不斷的熱鬧的形態設計。
采納4經歷標志建築物的大訂貨或者飛檐等的景觀性的特徵，和考慮與經歷標志建築物的調和的形態設計做。
用和建築物調和的屏蔽物包圍在5建築物的屋頂設置的建築設備(除去太陽光發電設備以及太陽熱能利用設備。)，不和雜亂的外觀成為的。
認定6戶外廣告的色彩，大小以及形狀考慮了與周圍的景觀性的調和。

　認定建築物的形態設計適應以下舉起來的事項。
策劃1經歷標志建築物的保全、活用。
認定2戶外廣告的色彩，大小以及形狀考慮了與經歷標志建築物以及周圍的景觀性的調和。

　建築物的形態設計策劃與周圍的景觀性的調和，認定適應以下舉起來的事項。
使1建築物當做考慮有可能經歷標志建築物的景觀的配置以及頂端的形態設計
當做和2經歷標志建築物調和的形態設計。
3低層部創造出廣場1和公共空地1和連續不斷的熱鬧。
用和建築物調和的屏蔽物包圍在4建築物的屋頂設置的建築設備(除去太陽光發電設備以及太陽熱能利用設備。)，不和雜亂的外觀成為的。
認定5戶外廣告的色彩，大小以及形狀考慮了與周圍的景觀性的調和。

　建築物的形態設計策劃與周圍的景觀性的調和，認定適應以下舉起來的事項。
為形成和沿1萬國橋路沿著市建道路馬車道通第7133號線調和的街景和匯集和做的形態設計做基調和顏色。
2建築物為當做在靠海一側有的計劃研究外壁的材料，和考慮水邊的街景的形態設計做。
認定不在面向公共空地2的位置設立3建築物的停車場出入口。
使4低層部當做創造出廣場2和連續不斷的熱鬧的形態設計。
用和建築物調和的屏蔽物包圍在5建築物的屋頂設置的建築設備(除去太陽光發電設備以及太陽熱能利用設備。)，不和雜亂的外觀成為的。
認定6戶外廣告的色彩，大小以及形狀考慮了與周圍的景觀性的調和。