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C-080:馬車道地區

※計劃書正朗讀表面形式的法定圖書,有難以關於內容知道可能性。請到都心再生課詢問內容的確認(電話號碼:045-671-2673)

最後更新日期2021年11月1日

區域圖
計劃圖

・計劃書
名稱 馬車道地區地區計劃
位置 橫濱市中區海岸通,元濱町,北交情通,本町,南面交情通,美人通,太田町,相生町,住吉町,常盤町,尾上町,真砂町,港口城市
面積 大約12.8ha

領域
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詳細



以及
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no

地區計劃的目標 本地區以作為擴大,建港都市橫濱的大街作為橫濱中心市區的商店街誕生的馬車道為中心是正形成帶領作為日本的異國文化發源地的歷史性的文化性的資源的有個性,并且有魅力的街景的地區。
在本地區,便利性根據都市高速鐵路第4號港灣未來21線的開通提高,集體住宅以及各種商業設施的位置正進行。今後更進一步的下一個市鎮者的增加以及商業、業務設施的進入,建築物的更新被預見。
本地區計劃因為關於建築物規定用途以及形態的限制所以形成適合"文明開化的市鎮""優先的人街"的協調的街景,為目的以推進有文化,作為安全、舒適的城鎮建設的。
土地使用的方針
  1. 作為擁有建港都市橫濱的歷史的文明開化的市鎮,保存這筆特殊性、歷史財產,活用,策劃考慮地區的歷史、文化性的街景景觀的形成。
  2. 在開放對象形成綠和太陽的溢出來的步行者空間,推進重視對人客氣的任何人容易利用的通用設計的城鎮建設。
  3. 自建港以來引導適合karano歷史的馬車道商店街的文化設施或者商品銷售、飲食、服務性行業等的商業設施的位置。
建築物的
維修的方針
為實現本地區以為目標的街景如下關於是必要的建築物的用途的限制以及建築物的形態設計的限制誘導規定,建築物。
  1. 和建築物的1樓以及2樓部分面向馬車道,在街景帶來熱鬧的商品銷售、飲食、服務性行業等的用途做。
  2. 認定長時間居住,系列的kerumachitosurutame,單間公寓避免集中,住宅原則上以定居為目的了。
  3. 認定車的出入口原則上面向馬車道,不設立。
・計劃書(繼續)
地區整備計畫
面積 大約12.8ha
核算

東西

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ru
事情
建築物的
用途的限制
不可以建造以下舉起來的建築物。
  1. 作為住房的東西用而供應1樓或者2樓的東西(作為1樓或者2樓的住房的東西用而供應的部分的全體或者一部分把住戸又限製為作為住室的部分的東西。)(限製為作為用地的全體或者一部分使用來自對計劃圖顯示的道路界線的水平距離8米以內有的土地的東西。)
  2. 和神社,寺廟,教會之外這些類似的東西
  3. 集會場(限製為主要的為目的東西把作為行業舉行殯儀的。)
  4. 麻將屋或者射擊遊戲場(限製為作為用地的全體或者一部分使用來自對計劃圖顯示的道路界線的水平距離8米以內有的土地的東西。)
  5. 和pachinko店,獲勝者投票券發售所或者在場外車券銷售區其他這些類似的東西
  6. 從事貸庫業的倉庫(限製為作為用地的全體或者一部分使用來自對計劃圖顯示的道路界線的水平距離8米以內有的土地的東西。)
  7. 在危險物品的儲藏或者處理供應的東西(除去和給自己的使用的儲藏設施之外這個類似的東西。)
  8. 和酒館,飯店,夜總會,舞廳之外這些類似的東西(限製為作為用地的全體或者一部分使用來自對計劃圖顯示的道路界線的水平距離8米以內有的土地的東西。)
  9. 和關係到從屬於包廂的浴場業的公眾浴場其他這些類似的建築基準法施行命令第130條的9-3※規定de的東西
  10. 在關於墓地,埋葬的法律第2條第6項目規定的骨灰堂
建築物的形狀
態意匠的限制
  1. 為良好地保持考慮作為建港都市橫濱的異國文化發源地的歷史、文化性的審美觀必須關於色彩或者裝飾研究建築物的屋頂,被從外壁之外戶外做望見的部分以及戶外廣告。
  2. 不可以關於供阻礙供廣告使用的室外反射鏡以及前項的審美觀的維持、創出的廣告使用的室外音響裝置設置這個。

※建築基準法的被修改(2018年4月1日實施)"建築物的用途的限制"記載的建築基準法施行命令第130條的9-3被在建築基準法施行命令第130條的9-5修改。
☆馬車道地區被在"橫濱市景觀計劃","關內地區城市風景協議地區"指定。

另外,因為"馬車道商店街城鎮建設協定"被在本地簽訂所以請針對馬車道商店街合作社秘書處(※參照下述內容)"商店街城鎮建設委員會"商議建築計劃,招牌計劃。

※關於"馬車道商店街城鎮建設協定"的聯系地址
馬車道商店街合作社秘書處
電話號碼:045-641-4068
地址:中區常盤町4-42馬車道第1個館5樓(1樓作為西點店的大樓)

到這個頁的諮商

都市整備局都心再生部都心再生課

電話:045-671-2673

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傳真:045-664-3551

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