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C-045:新山下第一地區
※計劃書正朗讀表面形式的法定圖書，有難以關於內容知道可能性。請到都心再生課詢問內容的確認。(電話號碼:045-671-2673)
最後更新日期2021年11月1日
計劃圖(地區的區分)
計劃圖(地區設施)
計劃圖(壁面的位置的限制)
| 名稱 | 新山下第一地區地區計劃 | |
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| 位置 | 橫濱市中區新山下1丁目，新山下2丁目以及新山下3丁目 | |
| 面積 | 約10。0ha | |
| 區 領域 no 整 詳細 ・ 開 発 以及 bi 保 全 no 針 |
地區計劃的目標 | 本地區位於都心臨海部的南端，物流倉庫的港灣相關設施位於。另外，形成作為國際業務據點的商務皮帶，被作為為目標以市民上演港和觸的水邊區域的都心臨海部的一部分作為橫濱市的綜合計劃的"yumehama 2010計劃"定位。 本地區計劃一邊到有商業、業務設施位於的熱鬧的地區策劃土地使用轉換，與此同時發揮作為這塊地區的資源的新山下運河，一邊為目的以形成考慮港的景觀形成的良好的街景的。 |
| 土地使用的方針 | 為實現地區計劃的目標2劃分地區，根據下一項方針分別引導土地使用。
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| 地區設施的維修的方針 | 面向道路，為確保與新的土地使用對應的能安全地以及舒適地利用的步行者空間維修保養人行道信空地一邊同水沿著新山下運河親近，與此同時，一邊散步，作為有熱鬧和休息的空間維修保養水邊線散步。 | |
| 建築物的維修的方針 | 為為確保從靠海一側看的山手的丘陵地的綠的景觀，從港見丘公園在嬰兒壠以及橫濱港中又確保水面的風景為了整理地區裡面的街景考慮，與此同時確保地區的熱鬧和滋潤為了感到運河和街景的一體感面向運河的建築物的1樓部分是開放感覺noarushitsuraetosuru。
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| 綠化的方針 | 為形成有滋潤的街景建築物的用地以及屋頂積極策劃綠化。 | |
| 地區整備計畫 | ||||
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| 地區設施的配置以及規模 | 人行道狀空地 |
幅員1.5m |
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幅員2.0m |
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水邊線散步 |
幅員4.0m |
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| 核算 築 東西 等 ni 關 做 ru 事情 項 |
地區的區分 |
名稱 |
A地區 |
B地區 |
面積 |
大約8.9ha |
大約1.1ha |
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| 建築物的用途的限制 | 不可以建造把在下一個各號舉起來的建築物。
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| 壁面的位置的限制 | 代替建築物的外壁或者這個的柱子的方面超出對計劃圖顯示的壁面的位置的限制，不可以建造。 | |||
| 建築物的高度的最大值 | 建築物的高度(含有和階梯教室，電梯塔，裝飾塔，參觀塔，屋窓之外這些類似的建築物的屋頂部分的高度。)以下一樣)不可以超出20m。 但是在相當以下聲明的條件的時候能當做不到31m。
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| 建築物的形態或者設計的限制 |
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| 圍牆或者柵欄的結構的限制 | 和有在矮樹籬笆，柵欄之外這些類似的開放的東西做面向水邊線散步的圍牆或者柵欄的結構。但是除去和柵欄的基礎，門柱，大門之外這些類似的東西。 | |||
新山下第一地區也被在城鎮建設協議地區以及城鎮建設協定指定
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