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C-040:元町仲路街景誘導地區
※計劃書正朗讀表面形式的法定圖書，有難以關於內容知道可能性。請到都心再生課詢問內容的確認(電話號碼:045-671-2673)
最後更新日期2021年11月1日
計劃圖(地區的區分)
計劃圖(壁面的位置的限制)
| 名稱 | 元町仲路街景誘導地區地區計劃 | |
|---|---|---|
| 位置 | 橫濱市中區元町，山手町 | |
| 面積 | 大約5.1ha | |
| 區 領域 no 整 詳細 ・ 開 発 以及 bi 保 全 no 針 |
地區計劃的目標 | 本地區，按照橫濱的代表性的商業區的作為一個的元町，在顏色濃厚地剩下建港以來的歷史和文化的山手的山岡被夾住，是面向在元町路並行的橫濱市建道路山下町第141號線以及第203號線(以下說"仲路"。)的地區。 在本地區，面臨幅員約4m的仲路，正形成住宅或者實驗室建起來，排隊，感到生活感覺的街景，但是給同在元町路鄰接的所處位置留條活命，飲食店的位置在前進，伴隨都市高速鐵路港灣未來21線的開通的下一個市鎮者的增加也最近被預見。 一邊當這麼辦了的時候留下建港以來的舒適的歷史風土以及文化為魅力形成有的商業環境的，的也使在地區中的居住的繼續對整理街景，與此同時從事商業的者來說成為可能，下一個市鎮者以及居民維修保養步行環境的是課題，一邊，并且居民和商人，工匠合作，把城鎮建設推進。 在本地區計劃，因為關於建築物規定用途以及形態的原則所以，相輔相成同出自居民的城鎮建設，為目的以創造以商業和居住的共存的有個性，有魅力的仲路為中心的街景的。 |
| 土地使用的方針 | 為實現地區計劃的目標如下規定土地使用的方針。
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| 建築物的限制、誘導的方針 | 為實現本地區以為目標通過建築物的再建的街景限制是必要的建築物的用途，形態。 另外，在指定容積率的範圍中使用建築基準法第68條的基於5-5第1項目以及同第2項目的特定行政廳的認定，誘導土地的以合理的利用為中介的仲路的街景的形成。 應該誘導的建築物如下所示做。
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| 地區整備計畫 | |||||||
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| 核算 築 東西 等 ni 關 做 ru 事情 項 |
地區的區分 | 名稱 | 按照元町一側地區 | 山手一側地區 | |||
| 細分 | A | B | C | D | E | ||
| 面積 | 大約1.6ha | 大約0.2ha | 大約2.5ha | 大約0.3ha | 大約0.5ha | ||
| 建築物的用途的限制 | 不可以建造以下舉起來的建築物。
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不可以建造以下舉起來的建築物。
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| 對建築物的總計面積的占地面積的比例的最大值 | 10分之五十 | 10分之六十 | 10分之三十 | 10分之四十 | － | ||
| 建築物的占地面積的最低限度 | 30m2 | － | |||||
但是，關於相當下一哪一方面的土地，不是這個限度。
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| 壁面的位置的限制 | 從建築物的外壁或者柱子的這個面仲路的道路界線(在不足幅員4m的部分從那個中心線水平距離2m的線。)以下一樣和超過0.5m做到)的距離。 | － | |||||
| 建築物的高度的最大值 | 25m | 20m | － | ||||
| 但是來自仲路的道路界線的距離關於2m的區域是10。當做5m。 | |||||||
| 被作為壁面的位置的限制規定的限度的線和用地界線的東西之間的土地的區域的建造物的設置的限制 | 不可以對0.5m的線和該道路界線的東西之間的土地的區域的高不到3m的部分從仲路的道路界線設置圍牆，柵欄，門，招牌等的交通的妨礙和建造物。但是在伴隨電線地中化的壓變器，禁止車輛通行等的公益上需要的東西不是這個限度。 | － | |||||
| 建築物的形態或者設計的限制 | 建築物的屋頂，被從外壁之外戶外做望見的部分以及戶外廣告為良好地保持審美觀認定關於色彩或者裝飾考慮。 | ||||||
※建築基準法的被修改(2018年4月1日實施)"建築物的用途的限制"記載的建築基準法施行命令第130條的9-3被在建築基準法施行命令第130條的9-5修改。
元町仲路地區有出自當地居民的各處的城鎮建設協定。詳細的，請看下一個頁。(認定橫濱市不關於鏈接地址的內容以及團體負什麼樣責任。)
元町熟練工輪船·街道(當地的組織)(外部網站)
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